1、底层和顶层购买需谨慎。
底层和顶层各有利弊,底层带独立花园,但湿气比较重,而且蚊虫老鼠多,私密性也得不到保护;顶楼私密性好一些,但夏天热,而且屋顶容易漏水,家里如果有老人,且又没有电梯的话,就不太适合。
2、交通、配套不可忽视。
市核心黄金土地,房价贵,楼层越建越高。所以洋房一般都建立在市郊相对偏远但环境优美的地方,社区周边的配套并不齐全。但基本的生活所需的各项配套,也是应该考虑在内。如公共交通、商场、超市、医院等。
3、较好选择开发商实力雄厚,口碑好的楼盘。
买洋房一定要看开发商的实力和开发经验。因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以实现的先决条件。如果开发商以前都没什么拿得出手的项目,这样的开发商造出的房子品质也难保满意。所以,选择实力开发商的品质项目是花园洋房*、保值的要素。
4、*适宜的面积套内120-180平方米。
花园洋房*适宜的套内面积应在120平方米—180平方米。如果面积太大,建议你不如直接去买别墅;而面积太小,就失去了生活的舒适性。
1、类别墅产品、价格合理
想住别墅但是价格太高,高层产品又无法提升生活品质?花园洋房不仅能与别墅展开价位的竞争,还能从产品档次上和普通住宅拉开距离。
2、低密高绿化、私密性好
洋房一般楼间距比较宽,日间光照时间充足而且能避免在家“直播”生活的尴尬。洋房社区的绿化也会比普通社区高,植被景观多,空气质量好,生活环境更健康。
3、公摊面积小、得房率高
洋房由于电梯、步梯、强弱电竖井,公共配电房等公摊面积较少,实际得房率明显比塔式高层要高,普遍在80%以上,而高层住宅得房率大多低于80%。
如果大家有任何购房疑问
又或者想要了解南川各个楼盘的情况
可以随时联系南川购房网在线咨询或者添加微信询问咨询电话400-876-5078转5000
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 南川 | 南川恒大滨河 | 707 |
2 | 南川 | 永隆里 | 82 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 南川 | 玛瑙城花园 | 605 |
2 | 南川 | 南川恒大滨河 | 707 |
3 | 南川 | 贵博雅园 | 675 |
4 | 南川 | 芳草地·金山 | 120 |
5 | 南川 | 南川海怡天 | 674 |
6 | 南川 | 新东邦晓悦湾 | 676 |
7 | 南川 | 泽京南樾府 | 673 |
8 | 南川 | 中海黎香湖 | 671 |
9 | 南川 | 东方瑞景 | 604 |
10 | 南川 | 东方郦景 | 595 |