南川购房网：买房为什么要看物业，这重要吗？

大家购房的时候以前对物业都没要求，但随着文明城市的发展，大家对物业的质量也越来越有要求了。

1.物业具有品牌效应

不同的物业公司其物业服务质量肯定是不一样的，通常一些品牌开发商都有自营的物业公司，这样的物业公司经营更加严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉一些。业主在入住后能够享受到更加贴心的服务，能在生活中提高生活的质量。

2.物业服务影响居住体验

物业公司的管理如何，直接影响业主的居住体验，这让购房者更加重视物业公司的服务了。随着业主对居住环境的要求越来越高，大多数购房者对于物业的问题也越来越重视。

《服务等级标准》的六大项内容指标

1.协助维护公共秩序(共8个指标)：针对监控设备管理、停车管理、突发事件应急处理等方面提出要求。其中特别规定了关于非机动车的停放、充电管理，要求物业服务企业规范管理，减少安全隐患。

2.保洁服务(共5个指标)：涉及垃圾清运、保洁制度、污水处理、宠物管理、“四害”消杀等内容。

3.绿化养护(共5个指标)：涉及绿化养护专职管理、绿化维护、植物管理、绿地管理、虫害预防等内容。

4.综合服务(共15项指标)：主要针对前期物业服务企业提供服务提出基本要求，如前期物业服务合同、承接查验、物业服务中心等内容。

5.房屋管理(共9项指标)：主要从房屋管理服务、主要设备设施维护、共用部位管理、住宅装饰装修管理、房屋外观管理等方面提出服务要求。

6.共用设施设备维修养护(共14项指标)：涉及共用设施设备、消防安全、照明设备、供水系统管理及维护等方面的内容。

其中，一级物业服务是*高服务等级，二级物业服务次之，五级物业服务是对前期物业服务企业*基础的要求。如此详细的制定服务等级和服务标准，可以让每一位小区业主能“对号入座”，了解物业管理企业应该做什么，自己应该享受到哪些服务。