@南川人，年前买房的好时机来了！

近两年来，房价涨幅迅猛，很多人后悔没有早点买房，也有很多人保持着一直观望的状态，但是，如果你是刚需一族，不用质疑，好的买房时机是当下！为什么说年前买房是非常好的时间节点呢？当然是有原因的。

01、年前买房竞争小，“捡漏” 的机会大

大多数人都不会选择在年前买房。一个是年前大家都比较忙碌，而买房不是买衣服，对每个人来说，买房都是一件很重要的大事情。很多人年前没什么心思和精力用在买房上，基本都会选择年后再说。年前买房的人相对较少，且年终往往是各楼盘让利大，冲击业绩的时候，那么对于购房者来说，就是一个机会。你想想，年前你的竞争对手少，你也就有了更多筛选好房源的机会，也有了更多的时间可以慢慢挑选。不用担心自己还在考虑中，结果很快被别人抢先了。年前买房，可以通过各种渠道收集楼盘信息，也可以多看一些房子，多做比较，这样买到满意的房子概率也会更大一些。

02、检测物业服务优劣的好时机

冬季，百草凋零，万木萧疏。好的物业公司会在入冬前采取多种措施。

比如组织人员清扫落叶，根据小区内的花卉苗木进行防冻浇灌工作。针对气温干燥易引发火灾的问题加强消防安全防患、建立冬季防滑措施，温馨提示主冬季防滑小知识，及时清除道路障碍，设置安全提示标语等。

冬季买房，正是检测小区物业服务优劣的好时机，是对开发商承诺诚信度的一个称量砝码。

03、屋况质量一览无余

每个“买房人”都想以价格低入手一套性价比高的房源。在冬季，正是考验“性价比”的好时节。不少买房人深受房屋潮湿的困扰，而在冬季，购房者可以通过湿度计检测房屋的湿度，或触摸墙体进行判断，简单一些的话通过放一卷干燥的纸在房间一晚，看卫生纸会不会变软。面对楼房返潮问题，墙壁是否起皮，发霉。棚顶是否漏水，其存在的瑕疵都一览无余。

04、准备买房的钱，年后可能就会花掉一些

除了年前、年后各种情况的对比，那么对于购房者自身也是一大挑战！

很多人年前还有积蓄，攒了一年的工资，但是过完年后妥妥的就变少了。从中国的春节传统来说，过年是需要很大一笔花费的。但是如果你年前买房把钱花了，身上没什么钱了，家人亲戚朋友可能会在经济上体谅你。比如父母不但不收你的春节红包了，还会给你补贴一些。

想着买房了，钱不够，自己也不会大手大脚的乱花钱。

05、刚需，好的买房时机就是当下

如果你是刚需，那你更应该早点买房了。这是刚需买房铁律，也是楼市说过至多的一句话。你想想，刚需不买房就只能租房，租房子，自掏腰包，花自己辛苦积蓄的钱，等于是在给房东还房贷，之后啥也没有。总有些盘要么离高架近，要么有变电站，要么楼层不好，要么朝向不好，要么容积率高，要么*不好，要么维过权……但是没有十全十美的房子，你要做的就是搞清自己真实的需求，在能力范围内买一套合适的房子。