南川楼盘-房产知识:购房流程全解析_南川买房
买房置业人生大事,那么买房流程究竟是怎样的,如果贷款买房,需要做哪些准备,在正式购房之前,这些问题需要提前了解。
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一次性付款购房流程南川楼盘
程序一:现场选房、确认
程序二:签署楼宇认购书
程序三:一次性付清房款
程序四:签署商品房买卖合同
程序五:合同备案完成、客户领取
程序六:房屋交付
程序七:面积补差
程序八:办理产权证
程序九:领取产权证
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按揭贷款购房流程
程序一:现场选房、确认
程序二:签署楼宇认购书、领取按揭须知
程序三:付清首期款并办理按揭
程序四:签署商品房买卖合同
程序五:合同备案完成交银行保存
程序六:房屋交付
程序七:面积补差
程序八:办理产权证
程序九:产权证交给银行保存
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购房各阶段
买房前准备阶段:对楼盘价格及买房区域做好心理准备,自住的话多考虑房屋本身情况在考虑房屋*因素,投资或者自住兼投资的话可以优先考虑地段环境等条件。测算自身经济能力。
选房看房阶段:到现场看房子,首先考察该项目是否五证齐全,现房除了五证之外还要问开发商索取两书。考察周边环境,包括配套设施、交通状况、有无影响环境的因素(比如工厂等)。如果是期房,需要考察开发商信誉和实力以免出现烂尾或延迟交房。现房的话考察小区环境、绿化、楼间距等。
认购签约阶段:签合同前仔细审核开发商资格。《房屋认购书》并不是我国法律法规要求购房者必须签署的文件。一定要签订正式购房合同。
办理贷款阶段:根据自身经济能力选择付款方式。南川楼盘
收房验房阶段:带齐收房文件,验收务必仔细,发现问题及时向有关单位反映和核对。
装修入住阶段:接受钥匙后在规定时间内到物业管理公司办理委托物业管理事宜。
办理产权证阶段:敦促开发商尽快办理产权过户手续。办完房产证之后,商品房交易才算完成。
在当今众多社会问题中,买房可能算是*令人头疼的问题之一。买房流程耗时长,内容繁琐,却又与购房者自身利益息息相关。建议购房者在正式签约前与当地房地产政策部门详细咨询,避免吃亏。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 南川 | 南川恒大滨河 | 721 |
2 | 南川 | 永隆里 | 94 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 南川 | 玛瑙城花园 | 613 |
2 | 南川 | 南川恒大滨河 | 721 |
3 | 南川 | 贵博雅园 | 688 |
4 | 南川 | 芳草地·金山 | 128 |
5 | 南川 | 南川海怡天 | 687 |
6 | 南川 | 新东邦晓悦湾 | 689 |
7 | 南川 | 泽京南樾府 | 686 |
8 | 南川 | 中海黎香湖 | 684 |
9 | 南川 | 东方瑞景 | 613 |
10 | 南川 | 东方郦景 | 602 |