2021年重庆力争建设120个智慧小区—南川购房网

日前，市住房城乡建委发布消息，我市将通过创新建造方式，提升生态宜居和智能化水平，积极推进智慧小区建设，2021年全市力争建设智慧小区120个。

4月14日，市住房城乡建委官网发布关于印发《重庆市房地产开发项目品质提升和成果巩固阶段工作方案》的通知，要求全市住建系统及有关单位认真贯彻落实方案要求，通过提升设计水平、提高建设质量、创新建造方式、规范商品房交易交付管理等措施，进一步提升我市房地产开发项目品质，促进房地产业持续平稳健康发展。

方案提出，引导房地产开发企业新建住宅项目按照《智慧小区评价标准》一星级要求，积极建设智慧小区；鼓励有条件的房地产开发企业新建住宅项目建设二星级及以上智慧小区，特别是宣传动员龙头企业发挥示范引领作用，在新建住宅项目中普遍建设智慧小区，提升项目智能化水平，促进项目品质提升。2021年全市力争建设智慧小区120个。

此外，方案要求，全市房地产开发建设要大力推广装配式建筑、大力发展绿色建筑、贯彻海绵城市建设理念、深入推进BIM技术应用，通过创新建造方式，提升生态宜居和智能化水平。

针对房地产市场交易交付方面的热点问题，方案要求，房地产开发企业应在交易场所醒目位置明确标示所有可售房源及其价格信息等，不得采取拖延开盘时间或控制房源等手段捂盘惜售，故意制造房源紧张气氛；不得标示虚假信息或使用欺骗性、模糊性的语言误导消费者，侵害消费者知情权、选择权和公平交易权。严控交付管理，依法查处将不具备交付条件的商品房擅自交付的行为。

方案还对TOD开发提出了具体要求，推广以轨道站点为核心的集约紧凑开发体系，整体推进轨道交通沿线周边区域开发建设，加强交通、公共服务等多种功能的复合，将轨道场站打造为市民的交通中心、生活中心、商业中心和居住中心，让TOD区域成为人口、功能、产业、投资的向往之地、集聚之地，成为我市高质量发展和高品质生活的承载之地。

2020年8月，市住房城乡建委印发《重庆市房地产开发项目品质提升两年行动方案》提出，2020年8月至2021年，通过集中治理，着力解决当前我市房地产开发建设领域群众反映的突出问题，不断提升房地产开发项目品质，满足人民群众对美好生活的需要，促进房地产业持续健康发展。2020年8月7日至2020年12 月31日，通过整治全市房地产开发项目交付阶段延期交房、虚假宣传、项目设计、房屋质量、住宅小区配套设施建设不完善等突出问题，全市房地产开发项目品质明显改善，项目交付阶段突出问题专项治理取得了积极成效。