上周,国家统计局公布了3月份的数据,各地表现都不差的,那么重庆也不例外,和大部队的节奏保持了一致,从国家统计局公布的数据来看,新房市场环比上涨0.9%,二手房的市场环比上涨0.8%,其中在新房的市场,面积90是环比上涨1.0%,90-144是0.9%,144以上是环比上涨0.7%,那么二手房的市场上,90平米是环比上涨0.6%,90-144是1.1%,144以上是0.6%,那么具体的情况我们一起来看
第一,我们来看新房的市场,新房的市场,3月份的市场新房市场,其实没有好说,部分的购房者已经感觉到了,有些躁动,在全国22个城市改变供应模式后,短期市场供需面临一定的压力,那么又是传统的销售旺季,在一定程度上带动价格变动,从面积段来看全线飘红了,但值得购房者注意的是,重庆供应是充足的,短暂爆发不是长久的。
第二,我们再来看二手房的市场,二手的市场,在3月份也跟随的新房脚步的,在新房的带动下,有些业主已经感觉了,对比去年确实涨了点,少部分区域和小区,回到了2018高峰,这点尤其值得购房者注意,不是全面,是少部分,而这部分又被夸大化了,那么出现一个很有意思现象,一些业主跟着涨,也不看看市场真实情况,直接把购房者推向新房市场,说得直白点,神助攻,帮助开发商去库存了,于是大家看到就是全面上涨
第三,我们再来看市场本身方面,在3月份的市场上值得购房者注意的是,远郊方向表现依然不理想,在疯狂的2018年,在新房市场是,有那个盘还可以首付分期呢?但是目前在远郊方向依然有,在重庆购房者首选的两大方向之一,北面,水土,空港,龙兴,依然有盘没有跟上大部分节奏,虽然这些区域有少部分楼盘表现优异,但是不能掩盖整体,那么在另外方向西面市场,在3月份整体确实是表现很亮眼,但这也仅限于新房的市场和少部分的二手房小区,更为重要的是目前市场能并肩2018吗?不要说2018,2017都没有并肩的
*后,3月份的市场确实表现很亮眼,但是依然有城市调控升级,宏观调控是随时都可以落地的,这还不考虑重庆供应的情况,仅仅单单是宏观,由此,对于购房者而言,预算有限的确实是尽早上车,对于非自住为主的别买太远的方向和概念楼盘。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 南川 | 南川恒大滨河 | 727 |
2 | 南川 | 永隆里 | 96 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 南川 | 玛瑙城花园 | 617 |
2 | 南川 | 南川恒大滨河 | 727 |
3 | 南川 | 贵博雅园 | 694 |
4 | 南川 | 芳草地·金山 | 133 |
5 | 南川 | 南川海怡天 | 693 |
6 | 南川 | 新东邦晓悦湾 | 695 |
7 | 南川 | 泽京南樾府 | 693 |
8 | 南川 | 中海黎香湖 | 690 |
9 | 南川 | 东方瑞景 | 618 |
10 | 南川 | 东方郦景 | 606 |