南川买房-自住和投资如何两全?知道为什么要买房,才知道该买怎样的房子-南川新房

买房在中国人的意识当中，几乎是稳赚不赔的行为，尤其是刚需者，买房不仅满足了自己的居住需求，不少刚需者在买房还存着投资的打算，因此抛开专业的投资者和炒房客，一些刚需者在买房之时，对于房屋是否会*也相当看重。今天南川购房网就带您了解一下！

既然已经谈到了*的问题，刚需者显然是出于投资的角度考虑，但是在实际生活中，买房要么考虑自住要么考虑投资，二者可能兼容吗？不要一厢情愿了。

从自住的角度出发，买房时考虑的，是怎么满足本人或者家庭的居住需求，首先需要考虑的一点是，自己的经济能力允不允许买房，以自己目前的经济能力能够负担怎样的房子，而投资则不同，投资所考虑的是在如何令房子*，如果获得收益，然而对于不少购房者来说，也许面对*性较强的房子，自己根本无力承受，根本买不起，然而自己目前的需求是需要一套可以居住的房子，那么投资在自住面前，就是不成立的。

其次是考虑自己的工作需要问题。不少人买房都是为了接近自己的工作地点，方便日常工作，但是投资的话，却会存在矛盾。好比说在温州工作，为方便工作需要在温州买房，然而选择在上海买房的话，无疑*性更高，获得的收益会更大，然而只能买一套房子的情况下，是为了投资在上海买房呢，还是为了改变自己无房可住多的局面在温州买房呢，在迫切的住房需求面前，投资性同样失去了意义。

再者是考虑到家人的身体状况。同一楼栋当中，一楼的房子几乎是*便宜的，而三到四楼是*有价值的楼层，如果家里有老人且老人腿脚不便的情况下，是选择进出方便的一楼，还是选择更有价值的三四楼，出于自住的考虑，所选择的必然是一楼。

*后一点是居住的舒适度问题，既然是投资，那么看重的必然是投资的*，自住的话，买房几乎是一辈子的事，怎样居住的更舒服，才是购房者主要需要考虑的事，从投资角度来看，市中心一套60平米的房子，必然要比远离的市中心的一套普通一百平米的房子更具价值，一两年之后，市中心的房子直接翻一两倍也不无可能，而普通住宅就算价格上涨，也赶不上市中心房价上涨的速度，但家中人口较多，市中心的房子显然不够住，有必要集在市中心吗？为什么不选择可以容纳家庭成员的普通住宅呢？

实际上，自住既然是为了住，那就不用考虑买卖问题，卖了房子，自己*后住到哪里去呢？还不是无房可住，难道只有一套自住房的家庭，要因为房子价格暴涨，卖掉自己居住的房子吗？而专门的投资者，房子既然是用来卖的，根本不需要考虑自己居住的需求，因为自己根本住不上，而应该考虑怎样航才能转卖出去，怎样的方式可以获得更多的利润，自住和投资如何两全？根本不可能两全，从卖掉房子的那一刻起，房子的自住性就已经消失，自动转化为投资行为。

所以广大购房者在挑房之时，真的清楚自己买房的出发点吗？首先是要清楚你为什么要买房，然后才知道该买怎样的房子。

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