眼花缭乱的买房路上,选楼层这个经久不衰的话题谁都绕不开。因为不同楼层的房屋采光通风条件、舒适度及价格不尽相同,要考虑的因素非常多。
今天南川购房网就跟大家说的黄金楼层是怎么来的?
一、优质楼层通常是楼层总数的1/3到2/3处
有几个重要指标:采光通风、空气质量、噪音、生活便利、逃生难易等。
那些不招人喜欢的底层、设备层,众所周知有着采光通风差、潮湿渗水、噪音大等缺点,汽车尾气、扬尘污染*易光顾。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫围袭。
偏高的楼层如何呢?视野好、通风强,且光照强烈,但是也有风险,冬天水压小断水十分影响生活质量,另外若发生火灾等事故,逃生是一大难题。
正是因为有了这些对比,才凸显出优质楼层的优势。一般的,根据楼层总数不同,黄金楼层是楼层总数的1/3到2/3处。
这些楼层从居住舒适度来看,基本都是既拥有底层和顶层的优势,又避免了底层和顶层的缺点。
例如7层楼的低层楼,黄金楼层就是3—4楼,这也是为什么中国老一辈会说“金三银四命更长”。同理16层楼的中高层住宅,5—11楼就是*佳楼层,20层楼的高层住宅,7—14楼就是黄金楼层。
二、8楼是*受争议的优质楼层
8这个数字是中国人*为偏爱的了,加上人们理想的住宅环境就是高低适中生活便利,8楼既安静、不受噪音汽车尾音影响,也不会达到让人恐高的高度。
但也有存在争议的地方,有的人对“七上八下”的说法有执念,认为8代表“下”,18层又有十八层地狱之意,风水不好。
诸如此类的禁忌、风俗很多,其实有必要纠正、解释清楚。
小编认为买房就是得有马克思主义实事求是的态度,现实生活中的8楼没见得有多难卖。4和14,在乐谱里还读“发”呢,18不是很多老板开业娶妻的好日子么?
三、到现在你还偏信扬灰层一说吗
这里有人要问了,听说9—11层是扬灰层,现在雾霾那么严重,会不会住在这几层一辈子吃灰?
这种说法是不科学的。9—11层处在中间是实打实的好楼层,有些无良开发商用扬灰层的谣言误导购房者,背地里却把这几层留给内部人士留着住,或者留着涨价卖。
灰尘不但有重量,受重力和空气阻力的影响是不断流动的,尤其是在离地面三四十米高的地方,灰尘并不会停留。无论你住几楼,PM2.5浓度差别并不大。
不管购房者选哪个楼层适合自己才*重要,根据自身情况,生活便利程度、采光问题、家庭人数及健康状况都在考虑的范围内。
家里有老人小孩,能选低层就选低层,毕竟有行动不便及恐高的因素,想要视野开阔又不恐高的,当然也可以选高层,买房选楼层只是一个方面,还要根据房子的位置、环境来综合考虑。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 南川 | 南川恒大滨河 | 728 |
2 | 南川 | 永隆里 | 96 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 南川 | 玛瑙城花园 | 617 |
2 | 南川 | 南川恒大滨河 | 728 |
3 | 南川 | 贵博雅园 | 695 |
4 | 南川 | 芳草地·金山 | 133 |
5 | 南川 | 南川海怡天 | 694 |
6 | 南川 | 新东邦晓悦湾 | 696 |
7 | 南川 | 泽京南樾府 | 693 |
8 | 南川 | 中海黎香湖 | 691 |
9 | 南川 | 东方瑞景 | 618 |
10 | 南川 | 东方郦景 | 606 |