报告：一线城市置业信心*足 超六成购房者因调控推迟买房-南川买房

 中新经纬客户端4月28日电 (薛宇飞)28日，中国消费者报联合贝壳研究院发布的《2021消费者置业信心指数报告》(下称报告)指出，消费者置业信心整体持乐观态势，指数分布呈现出区域分化、人群分化的特征，25-29岁和30-39岁消费者的购房信心高于其他年龄段。　　

  据悉，该指数综合消费者对当前房价承受能力、购房时机、房价预期、政策预期、未来经济走向的主观感受等，加权量化消费者置业信心指数，反映消费者对房地产市场的信心，是预测未来短期市场成交量价的指标。这一指数的取值介于0-200之间，0表示完全没有信心，200表示完全有信心，当指数值大于100时，说明消费者对未来市场持乐观态度，采取实际购房行为的概率较大。　

  　报告称，购房者对2021年房地产市场走势乐观，消费者置业信心指数达到108.4。不同区域消费者置业信心指数存在“东高西低”的分化特征，东部地区消费者置业信心指数为109，中部次之为107.5，西部地区*低为107。不仅如此，城市能级越高，消费者置业信心指数越高，一线城市消费置业信心指数为109.6，明显高于其他能级城市。　　

  其中，北京、广州、上海的购房者对2021年房地产市场走势更为乐观，消费者置业信心指数分别达到110.6、110、109.6，均超过整体平均水平。成都、天津等新一线城市置业也被消费者所看好，成都2021年消费者置业信心指数为108.5，天津2021年消费者置业信心指数为107.8。　　

  有趣的是，消费者置业信心指数还因年龄、学历、收入等不同而存在差异。消费者信心指数从年龄上看呈现倒U型特征，24岁及以下、40-49岁和50岁以上消费者置业信心指数偏低，分别为104.1、105.1和106，而25-29岁和30-39岁消费者的购房信心较高，分别为112.1和109.1。　　

  学历水平越高的消费者置业信心指数越高，低文化水平的消费者购房信心相对偏弱。另外，低收入水平消费者对2021年房地产市场偏悲观态度。贝壳研究院调查数据显示，中高收入组消费者置业信心指数分别为108.3和112.6，而低收入组消费者购房信心水平为99.2。　　

  购房时机反映需求规模，购房时机越好说明潜在购房需求规模越大。报告称，2021年购房时机预期指数为111，认为适合购房的消费者占比较认为不适合的高出近20个百分点。高能级城市购房者认为2021年购房时机合适的比例更高，四线及以下城市购房预期指数小于100，对购房时机信心偏弱。中、高收入群体和文化程度较高的群体更看好2021年购房时机，而低收入群体购房时机指数仅为82.4，高中及以下群体购房时机预期指数仅为93.5。　　

  自2020年下半年以来，热门城市围绕限购、限售、限贷等政策持续对住房需求端严加管控，也对购房者的置业资格、计划等产生影响。调查数据显示，75.3%的受访者表示购房计划受到影响，其中超六成购房者推迟购房计划。京津冀、珠三角、成渝城市群购房者受调控政策影响较大，置业计划均有相对明显的改变。(中新经纬APP)　　中新经纬版权所有，未经书面授权，任何单位及个人不得转载、摘编以其它方式使用。

　南川房屋出售以上内容就是南川购房网为大家做的详细的介绍，希望可以给大家一些帮助。如果大家还有其他有关房产的相关内容都可以在南川购房网上在线咨询我们，会为您做详细的解答，期待您的咨询。

　　如果大家有任何购房疑问

　　又或者想要了解南川各个楼盘的情况

　　可以随时联系南川购房网在线咨询或者添加微信询问